В условиях непростой экономической ситуации не всем удается своевременно выплачивать деньги взымаемые в качестве оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства. Частенько именно эту расходную часть семейного бюджета считают второстепенной, и откладывают платежи «на потом», предпочитая закрыть более острые и актуальные вопросы. Причины не оплачивать квитанции у людей разные. Кому-то не хватает денег, кто-то не согласен с конкретными начислениями. Есть и те, кто убежден, что правительство уже оплатило все за них. Какие бы не были причины – всех ждет одинаковый сценарий в финале. Оплачивать потребляемые ресурсы, а также иные услуги, осуществляемые в рамках обслуживания многоквартирных жилых домов желательно своевременно, в противном случае можно смело готовиться к различным неприятностям. К таковым можно отнести начисление пени за неуплату, отключение ресурсов (электричество, горячее водоснабжение), а также к появлению исковых заявлений, направленных в судебные органы с целью взыскания собственника задолженности. Право на применение коммунальщиками таких санкций прописано в законодательстве, для более подробного ознакомления стоит изучить статью 14 ЖК РФ.

Судебный приказ

Задолженность за коммуналку в 2017-2018 году стала такой большой, что нужно было что-то менять. Изменили закон. Теперь если долг не превышает 500 тыс., его можно взыскать упрощенно.

Остановить взыскание

После вручения приказа есть всего 10 дней, чтобы его отменить. Если почтовое уведомление не дошло или вы не успели на почту – это ваши риски, срок отсчитывается с момента поступления письма на почту.

Не успел

Если в течение 10 дней не успели дойти в суд и написать заявление об отмене приказа. Деньги взыщут принудительно.

Успел

Если успели подать заявление в суд, то приказ отменят. Но это не значит, что с вас снимут долг. Коммунальщики вправе подать заявление на взыскание в общем порядке. Это конечно, поможет выиграть время, но, если ваша позиция слабая – суд все равно обяжет вас платить. Еще и взыщет судебные издержки – госпошлина, экспертиза и услуги юриста. Не доводите до этого. Если не согласны с начислениями – оспаривайте их активно. Не ждите, когда пойдут с вас взыскивать долг. Вы можете просто не успеть отменить приказ и высказать свою позицию.

Квартплата

Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»? Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2011 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.

В пункте 66 чётко указано: платить необходимо каждый месяц. Прошёл январь – необходимо рассчитаться за коммунальные услуги до десятого февраля. И так далее. Есть оговорка: если только договор управления не предусмотрит что-то иное. Однако отличные от Правил предоставления коммунальных услуг сроки оплаты встречаются довольно редко.

Получается, что не платить «коммуналку» можно только до тех пор, пока не кончится месяц. Это при условии, что нет долга за более ранний расчётный период. Но это по закону.

Фактически ситуация бывает совсем иной. У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками. То некогда размер задолженности узнать, то времени нет заплатить, то зарплату на работе задержат.

В зависимости от региона и политики самой управляющей организации задолженность по квартплате за один – два месяца обычно не порождает сколько-нибудь серьёзных мер. Однако чем больше долг, тем суровее могут быть меры.