Advokate Moscow

Ваш адвокат

Владислав Леонидович Осадчук

Время и решения

Даже самые большие проблемы решаемы,
пока они маленькие

Квалифицированные услуги адвоката всегда востребованы. Адвокат не только поможет в трудной ситуации, но и существенно сэкономит ваши нервы и деньги. Главное, не затягивать с решением. Явным мерилом успеха здесь является ВРЕМЯ. Хочу напомнить, что не придерживаюсь жесткой ценовой политики, мой подход строго индивидуален и зависит от множества факторов, но главным, безусловно, является справедливость. 

01

Ваше время

02

Ваше решение

03

Ваш успех

«Бесконечно время, но кто его выиграл,

все выиграл в итоге...»

Жан Батист Мольер

Направления работы

Обзор услуг

  • УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА
  • АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА
  • НАСЛЕДСТВО
  • ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА
  • СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ
  • ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
  • АРБИТРАЖНЫЕ ДЕЛА
  • ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
  • СЕМЕЙНЫЙ АДВОКАТ

Подготовка результата

Cхема нашей работы

uslugi_planraboty

Необходимая последовательность

Для достижения максимального результата и значительной экономии времени, что бывает практически всегда очень важным и необходимым, я всегда придерживаюсь именно этой схемы нашей работы и дальнейшего сотрудничества. Этот максимально простой, ясный и четкий план действий позволит нам без проволочек прийти к желаемому результату. Как сказал Ларри Уингет: "Никто никогда не планировал быть сломленным, толстым, ленивым или глупым. Эти вещи происходят именно тогда, когда у вас нет плана."

1. Оставляете заявку на сайте или звоните по указанному телефону

2. Адвокат приезжает к Вам или Вы приезжаете в офис

3. Подбор вариантов решения и прогноз ситуации

4. Заключаем соглашение и отстаиваем Ваши интересы

Профессиональная компетентность
100%
Социальные гарантии
100%
Нацеленность на результат
100%

В жизни есть два правила:
№ 1 – Никогда не сдавайтесь,
№ 2 – Всегда помните правило № 1

Ваши трудности не решатся сами собой. Сделайте первый шаг. Расскажите мне о своей проблеме и я приложу максимум усилий, чтобы ее решить.

Важные вещи, которые Вы должны знать

Часто задаваемые вопросы

Выплата всех сумм причитающихся работнику от работодателя при прекращении трудового договора производится в день увольнения работника.

Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете. В случае спора о размере сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.

Таким образом, если работодатель в день увольнения работника не произвел с ним окончательный расчет, то он вправе в судебном порядке взыскать не только не выплаченные ему суммы, но и средний заработок за каждый день просрочки.

В случае обращения лица за информацией о застройщике, он обязан предоставить:

  1. Учредительные документы.
  2. Годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за последние три года или за непосредственный период осуществления предпринимательской деятельности или книги учета доходов и расходов.
  3. Свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

Данные документы предоставляются в подлинниках или в заверенных надлежащим образом копиях.

В информации о застройщике содержатся такие пункты, как:

  1. Фирменное наименование, режим работы, место нахождения.
  2. Список участников или учредителей с пятью и более процентов голосов, с обозначением названия юридического лица или фамилии, имени, отчества физического лица – участника (учредителя), а кроме того их процент голосов.
  3. Вид деятельности подлежащий лицензированию, номер и срок действия лицензии, название уполномоченного на выдачу лицензий органа, в том случае, если деятельность необходимо лицензировать и, если вид деятельности связан с привлечением денежной массы для строительства.
  4. Государственную регистрацию.
  5. Проекты застройки за последние три года с пояснениями о месте нахождения, сроков ввода в эксплуатацию и вводом по факту.
  6. Итог года в области финансов, величина дебиторской и кредитной задолженности на день оповещения декларации проекта.

Невозможен перевод из жилого в нежилое в следующих случаях:

а) Если в помещение, предназначенное для перевода, можно попасть только через помещения, которые используются для прохода на территорию жилых объектов.

б) Если с технической стороны невозможно обеспечить свободный доступ к переводимому помещению.

в) Если помещение, предназначенное для перевода, представляет собой часть жилого помещения.

г) Если переводимый объект эксплуатируется собственником или другим лицом для постоянного проживания.

д) Если существует обременение права собственности.

Такой перевод в многоквартирном доме возможен только, если объект находится на первом этаже, а если выше, то с соблюдением условия, что помещения расположенные под жилым не предназначены для жилья.

Перевод помещения осуществляет орган местного самоуправления. Для перевода необходимо представить следующие документы: заявление; правоустанавливающие документы (оригиналы и копии, заверенные нотариусом); план объекта с описанием и технический паспорт; поэтажный план дома; проект переустройства и (или) перепланировки, оформленный надлежащим образом. Решение принимается в течение пяти дней, а в течение трех дней заявителю направляется уведомление о принятии решения. Такое уведомление, в случае необходимости, должно содержать требование о проведении перепланировки или переустройства или список других существенных работ. После завершения требуемых изменений помещения составляется акт приемочной комиссии. В переводе могут отказать в случае:

а) Отсутствия необходимых документов.

б) Их подача в несоответствующий орган.

в) Нарушение правил перевода.

г) Расхождение проекта с законодательством.

Решение об отказе должно содержать причину и направляется в течение трех дней.

В первую очередь необходимо проверить всю историю правоустанавливающих документов на приобретаемую недвижимость. Очень важно изучить условия всех предыдущих сделок, выполнены ли по ним обязательства, имеются ли акты приема-передачи недвижимости (жилого или нежилого помещения) и соответственно произведена ли полная оплата. Если в цепочке собственников передача недвижимости происходила в порядке наследства, то необходимо убедиться в отсутствии притязаний других наследников. Срок предъявления претензий другими наследниками может составлять в отдельных случаях более 3-х лет. Особое внимание следует уделять и недвижимому имуществу, приобретенному в порядке приватизации. Приватизация жилого помещения должна быть проведена в соответствии с требованиями Закона «О приватизации жилищного фонда», т.е. с соблюдением прав всех зарегистрированных в помещении лиц. 

Во-вторых, необходимо понять и обговорить с продавцом все детали сделки, и обязательно прописать их в договоре. Очень важным является передача имущества без прав третьих лиц, в жилых помещениях должны быть сняты с регистрации лица ранее проживавшие там, в нежилых помещениях необходимо разрешить вопросы арендных отношений, уплаты коммунальных платежей, проверка помещения на предмет соответствия техническому состоянию, и возможных притязаний владельцев соседних помещений. Оплату денежных средств по договору я рекомендовал бы провести через банк, это можно сделать через аккредитив, ячейку, или счет, указанные в договоре.

В третьих, заключайте сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса, поскольку при возникновении спора в суде, сделки заключенные у нотариуса оказываются наиболее крепкими, и вызывают у суда на много меньше подозрений. Стоимость услуг нотариуса не соизмерима низка по сравнению со стоимостью имущества или услуг риелторов.

В трудовом законодательстве говорится о том, что работодатель (представитель работодателя) несет ответственность в соответствии с ТК и иными ФЗ за задержку выплаты заработной платы работникам и иные нарушения оплаты труда.

Работник имеет право приостановить работы, известив об этом работодателя в письменной форме, если выплата заработной платы была задержана на срок более 15 дней. В периоды введения военного, чрезвычайного положения или особых мер в соответствии с законодательством о чрезвычайном положении приостановление работ не допускается.

Право на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товаре (работе, услуге). Информация об изготовителе (исполнителе, продавце), о товаре (работе, услуге), который производится и реализуется должна быть предоставлена приобретателю по его требованию, а также являться своевременной и правдивой. Такая информация предоставляется при заключении договоров об оказании услуг (выполнении работ) и договоров купли-продажи. Методы изложения такой информации определяются конкретными сферами обслуживания потребителей, язык изложения – русский, а по желанию и усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца) на государственных языках субъектов РФ и языках народов РФ.

Банкротство (несостоятельность) – это признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

На сегодняшний день Закон о банкротстве физических лиц (граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями), не принят.

В случае, если общественно опасное действие с использованием насилия, которое является опасным для жизни лица держащего оборону или другого лица, а также, если применяется угроза такого насилия, которое применяется в отношении лица защищающего себя и свои права, других лиц, интересов общества и государства, то действия такого лица не являются преступлением.

Если в момент защиты не было применено умышленных действий, которые не соответствуют опасности преступления, т.е. не превышаются пределы необходимой обороны, то защита является правомерной.

В случае, если лицо в момент нападения не могло оценить уровень угрожающей ему опасности, то действия такого лица не являются превышением обороны.

Данные нормы распространяются на всех лиц, оказывающихся в таком положении независимо от специальной или профессиональной подготовки, либо служебного положения, в том числе не зависит от возможности избежать применения защиты от нападения, либо обратиться за помощью.

Получить консультацию

Закажите юридическую консультацию